Τις σοβαρές νομικές επιπτώσεις της πρόσφατης νομολογίας του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) σχετικά με τις οικοδομικές άδειες, σχολίασε στο ΕΡΤΝews o καθηγητής Διοικητικού Δικαίου του Πανεπιστημίου Αθηνών, Παναγιώτης Λαζαράτος, εκτιμώντας ότι «οι οικοδομικές άδειες που εκδίδονται μεταξύ της ανακοίνωσης και της δημοσίευσης της απόφασης του ΣτΕ αντιμετωπίζουν σοβαρά ζητήματα συνταγματικότητας».
Μιλώντας στην εκπομπή «Συνδέσεις» και στους δημοσιογράφους Κώστα Παπαχλιμίντζο και Χριστίνα Βίδου ο καθηγητής εξήγησε ότι οι οικοδομικές άδειες που δεν έχουν υλοποιηθεί, δηλαδή αυτές που δεν συνοδεύονται από πραγματικές οικοδομικές εργασίες, όπως εκσκαφές, κινδυνεύουν να ακυρωθούν. «Η απόφαση του ΣτΕ ορίζει πως μόνο άδειες που έχουν οδηγήσει σε συγκεκριμένες εργασίες μπορούν να θεωρηθούν έγκυρες», σημείωσε, τονίζοντας ότι οι εργασίες αυτές έπρεπε να έχουν ξεκινήσει πριν από την 11η Σεπτεμβρίου 2024.
«Δεν έχουν πρόβλημα τα κτισμένα κτίρια επί τη βάσει των αδειών. Οι οικοδομικές άδειες επί τη βάσει των οποίων έχει γίνει τουλάχιστον κάποια εκσκαφή, έχει ξεκινήσει μία οικοδομική εργασία. Όλες οι άλλες άδειες και οι μελλοντικές και οι παλιές που δεν έχουν χρησιμοποιηθεί καθόλου, έχουν πρόβλημα συνταγματικότητας και όλα ξεκινάνε από 11 Δεκεμβρίου 2024» ανέφερε χαρακτηριστικά.
Ποιες άδειες κινδυνεύουν
Όσον αφορά τις νέες οικοδομικές άδειες, υπογράμμισε ότι «οποιαδήποτε οικοδομική άδεια εκδοθεί μετά την ανακοίνωση του ΣτΕ θα αντιμετωπίσει σοβαρά προβλήματα, εφόσον δεν συνάδει με τις απαιτήσεις συνταγματικότητας και την ύπαρξη ειδικού πολεοδομικού σχεδιασμού».
Σύμφωνα με τον κ. Λαζαράτο οι πολίτες έχουν τη δυνατότητα να διεκδικήσουν αποζημιώσεις για τυχόν ζημίες που προκύπτουν από παράνομες διοικητικές πράξεις. «Όταν το κράτος παρανομεί, ο πολίτης έχει δικαίωμα να καταθέσει αγωγή αποζημίωσης», ανέφερε, αν και προειδοποίησε ότι η διαδικασία αυτή είναι χρονοβόρα.
Σχετικά με τις λύσεις που υπάρχουν για όλους όσοι βρεθούν μπροστά σε αδιέξοδο, ο κ. Λαζαράτος ανέφερε πως οι πολεοδομικές ρυθμίσεις που περιλαμβάνουν ειδικές μελέτες μπορεί να προσφέρουν διεξόδους. «Το Συμβούλιο της Επικρατείας δεν απορρίπτει τα μπόνους δόμησης ως αντισυνταγματικά, αλλά αυτά πρέπει να βασίζονται σε ειδικές πολεοδομικές μελέτες», τόνισε. Όπως είπε ο κ. Λαζαράτος «οι άνθρωποι πρέπει να γνωρίζουν τι συμβαίνει για να προγραμματίζουν σωστά τις ενέργειές τους».
Σχετικές ειδήσεις:
- Νέος Οικοδομικός Κανονισμός – Καταδικαστική απόφαση του ΣτΕ για το ύψος των κτιρίων
- ΥΠΕΝ για ΝΟΚ: Πρωτοβουλίες για να περιοριστούν τα φαινόμενα τοπικής διαφθοράς – Τι θα ισχύσει για bonus και άδειες
- ΣτΕ για Νέο Οικοδομικό Κανονισμό: Αντισυνταγματική η πλειονότητα των διατάξεών του – Δεν θα έχει αναδρομική ισχύ
Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook
Ακολούθησε μας στο Twitter
Κάνε εγγραφή στο κανάλι μας στο Youtube
Γίνε μέλος στο κανάλι μας στο Viber
– Αναφέρεται ως πηγή το ertnews.gr στο σημείο όπου γίνεται η αναφορά.
– Στο τέλος του άρθρου ως Πηγή
– Σε ένα από τα δύο σημεία να υπάρχει ενεργός σύνδεσμος