«Ουσιώδεις πλημμέλειες, ικανές να θίξουν θεμελιώδη δικαιώματα των πολιτών», εντοπίζουν στην εν εξελίξει διαδικασία ανάρτησης της κτηματογράφησης στο Νομό Χανίων, εντοπίζουν Δικηγορικός Σύλλογος και ΤΕΕ Παράρτημα Δυτικής Κρήτης.
Σε κοινή ανακοίνωσή τους και λίγα 24ωρα μετά την πραγματοποίηση ευρείας σύσκεψη με τη συμμετοχή και των βουλευτών Χανίων, οι δύο θεσμικοί φορείς αναφέρονται στην έκταση και τη φύση των διαπιστωμένων σφαλμάτων στις καταχωρήσεις, στην ελλιπή ενημέρωση των διοικουμένων, στην πολυπλοκότητα της διαδικασίας μα και στις ασφυκτικές προθεσμίες άσκησης διορθωτικών δικαιωμάτων.
Αντιθέτως, «δημιουργούν συνθήκες γενικευμένης ανασφάλειας δικαίου, ιδίως ενόψει των ιδιομορφιών του ιδιοκτησιακού (γαιοκτησιακού) καθεστώτος στην Κρήτη. Υπό τα δεδομένα αυτά, η επίμαχη διαδικασία εγείρει σοβαρά ζητήματα συνταγματικότητας και συμβατότητας με την Ευρωπαϊκή Σύμβαση Δικαιωμάτων του Ανθρώπου».
Σε συνέντευξή της στην ΕΡΤ Κρήτης και στην εκπομπή «Πάντα κάτι τρέχει στην Κρήτη», το μέλος της Δ.Ε. ΤΕΕ Κατερίνα Κλωνιζάκη, αναφέρθηκε στην πολυπλοκότητα του συστήματος μα και στα πιο σοβαρά προβλήματα που εντοπίζονται, αλλά και στο ντόμινο των αδιέξοδων που θα δημιουργηθούν.
Ακούστε τη συνέντευξη της κας Κλωνιζάκη
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την ανακοίνωση:
Κατά το άρθρο 17 του Συντάγματος, η ιδιοκτησία τελεί υπό την προστασία του Κράτους, το οποίο οφείλει να διασφαλίζει όχι μόνο την τυπική αλλά και την ουσιαστική κατοχύρωσή της. Η προστασία αυτή, κατά πάγια νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, εκτείνεται και στη διαμόρφωση σαφών, ασφαλών και προβλέψιμων διαδικασιών καταγραφής και αναγνώρισης εμπραγμάτων δικαιωμάτων.
Περαιτέρω, από το άρθρο 25 παρ. 1 του Συντάγματος απορρέει η αρχή του κράτους δικαίου και, ως ειδικότερη έκφανσή της, η αρχή της ασφάλειας δικαίου, η οποία επιβάλλει στη Διοίκηση την υποχρέωση θέσπισης και εφαρμογής κανόνων που είναι σαφείς, προβλέψιμοι και ικανοί να διασφαλίζουν την εμπιστοσύνη του διοικουμένου. Η διενέργεια κτηματογράφησης με εκτεταμένες ανακρίβειες και διαδικαστικές ελλείψεις και εσφαλμένη ερμηνεία της κείμενης νομοθεσίας αντιβαίνει ευθέως στην αρχή αυτή.
Επιπλέον, το άρθρο 20 παρ. 1 του Συντάγματος κατοχυρώνει το δικαίωμα παροχής έννομης προστασίας, το οποίο περιλαμβάνει και το δικαίωμα πραγματικής και αποτελεσματικής πρόσβασης σε διαδικασίες διόρθωσης διοικητικών πράξεων. Η επιβολή ασφυκτικών προθεσμιών και η απουσία επαρκούς υποστήριξης των πολιτών καθιστούν το δικαίωμα αυτό εν τοις πράγμασι ανεπαρκές.
Σε επίπεδο υπερνομοθετικής ισχύος διατάξεων, το άρθρο 1 του Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου της ΕΣΔΑ προστατεύει το δικαίωμα της περιουσίας, όπως έχει ερμηνευθεί παγίως από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Δικαιωμάτων του Ανθρώπου, επιβάλλοντας τη διατήρηση δίκαιης ισορροπίας μεταξύ του δημοσίου συμφέροντος και της προστασίας των ατομικών δικαιωμάτων. Η ύπαρξη σοβαρών σφαλμάτων και η αδυναμία ουσιαστικής διόρθωσής τους δύνανται να οδηγήσουν σε δυσανάλογη επέμβαση στο δικαίωμα της περιουσίας.
Ομοίως, κατά το άρθρο 6 παρ. 1 της ΕΣΔΑ, όπως έχει ερμηνευθεί στη νομολογία του ΕΔΔΑ, η πρόσβαση σε δικαστήριο πρέπει να είναι πρακτική και αποτελεσματική και όχι θεωρητική ή απατηλή. Διαδικασίες που, λόγω χρονικών ή πρακτικών περιορισμών, καθιστούν υπέρμετρα δυσχερή την άσκηση δικαιωμάτων, δεν πληρούν την ανωτέρω προϋπόθεση.
Ενόψει των ανωτέρω, καθίσταται σαφές ότι η συνέχιση της διαδικασίας ανάρτησης της κτηματογράφησης υπό τις παρούσες συνθήκες δεν διασφαλίζει τις συνταγματικές και διεθνείς εγγυήσεις προστασίας της ιδιοκτησίας και της δικαστικής προστασίας.
Για τους λόγους αυτούς, ο Δικηγορικός Σύλλογος Χανίων και το ΤΕΕ Τμήμα Δυτικής Κρήτης, ζητούν από τους αρμόδιους:
– Την άμεση αναστολή της διαδικασίας ανάρτησης της κτηματογράφησης στον Νομό Χανίων, έως ότου διασφαλιστεί η πληρότητα και ακρίβεια των στοιχείων.
– Την καθολική επανεξέταση των καταχωρίσεων με εγγυήσεις διαφάνειας, ακρίβειας και δυνατότητας ουσιαστικής συμμετοχής των πολιτών.
– Την επαρκή και ουσιαστική παράταση των προθεσμιών για την άσκηση αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων.
– Τη θεσμική και οργανωτική ενίσχυση των μηχανισμών ενημέρωσης και υποστήριξης των πολιτών.
Σε κάθε περίπτωση προτείνουν τη λήψη ειδικών νομοθετικών μέτρων και παρεμβάσεων, προσαρμοσμένων στις ιδιαιτερότητες του διαχρονικού ιδιοκτησιακού (γαιοκτησιακού) καθεστώτος της Κρήτης
Η ανάγκη για μια δίκαιη, ταχεία και λειτουργική λύση στο ζήτημα που έχει ανακύψει είναι επιτακτική. Η παρούσα πρόταση φιλοδοξεί να αποτελέσει ένα ρεαλιστικό και άμεσα εφαρμόσιμο εργαλείο προς όφελος τόσο των πολιτών, τη διασφάλιση των συναλλαγών όσο και της έννομης τάξης.
Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook
Ακολούθησε μας στο Twitter
Κάνε εγγραφή στο κανάλι μας στο Youtube
Γίνε μέλος στο κανάλι μας στο Viber
– Αναφέρεται ως πηγή το ertnews.gr στο σημείο όπου γίνεται η αναφορά.
– Στο τέλος του άρθρου ως Πηγή
– Σε ένα από τα δύο σημεία να υπάρχει ενεργός σύνδεσμος
