Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας υπενθυμίζει σε γονείς και φοιτητές τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των ενοικιαστών

Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των ενοικιαστών υπενθυμίζει με ανακοίνωσή της η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας σε γονείς και φοιτητές ενόψει της σύναψης νέων μισθωτηρίων. Αναλυτικά αναφέρει:

  • Η ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης είναι από τον νόμο τριετής. Εάν στο μισθωτήριο συμβόλαιο έχει συμφωνηθεί συντομότερη διάρκεια, υπερισχύει η 3ετία που ορίζει ο νόμος. Μετά το πέρας της 3ετίας, η διάρκεια της μίσθωσης μπορεί να παραταθεί όπως συμφωνήσουν τα μέρη. Εάν δεν υπάρξει ρητή έγγραφη συμφωνία, η μίσθωση καθίσταται αορίστου χρόνου, οπότε κάθε μέρος μπορεί να την καταγγείλει αζημίως.
  • Η σύμβαση μίσθωσης συνίσταται να γίνεται εγγράφως με ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ εκμισθωτή και μισθωτή. Μετά την κατάρτιση, ο εκμισθωτής υποχρεούται να υποβάλει ηλεκτρονικά με χρήση κωδικών TAXISNET τη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» στην ΑΑΔΕ. Η δήλωση αφορά φορολογικούς λόγους και δεν αντικαθιστά το έγγραφο ιδιωτικό συμφωνητικό.
  • Στο μισθωτήριο συμβόλαιο πρέπει να αναγράφονται:
    1. το συμφωνούμενο μίσθωμα και τυχόν αύξηση,
    2. η διάρκεια της μίσθωσης,
    3. η χρήση του ακινήτου (κατοικία, επαγγελματική στέγη κλπ),
    4. η εγγύηση που κατέβαλε ο μισθωτής (συνήθως 1-2 μηνιαία μισθώματα), επιστρεφόμενη στο τέλος της μίσθωσης,
    5. άλλοι όροι που επιθυμούν τα μέρη (π.χ. υπεκμίσθωση, επισκευές και κόστη).
  • Για τη σύναψη νέων μισθώσεων, όχι για τροποποίηση ήδη υφιστάμενων, είναι υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Όλες οι Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο,  στο ertnews.gr
Διάβασε όλες τις ειδήσεις μας στο Google
Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook
Ακολούθησε μας στο Twitter
Κάνε εγγραφή στο κανάλι μας στο Youtube
Γίνε μέλος στο κανάλι μας στο Viber

Προσοχή! Επιτρέπεται η αναδημοσίευση των πληροφοριών του παραπάνω άρθρου (όχι αυτολεξεί) ή μέρους αυτών μόνο αν:
– Αναφέρεται ως πηγή το ertnews.gr στο σημείο όπου γίνεται η αναφορά.
– Στο τέλος του άρθρου ως Πηγή
– Σε ένα από τα δύο σημεία να υπάρχει ενεργός σύνδεσμος