Στην εταιρεία Dimand πέρασε το 100% του έργου της ανακατασκευής και αξιοποίησης με νέες-μικτές χρήσεις του εμβληματικού παλιού βιομηχανικού ακινήτου “ΦΙΞ” (φωτο), στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης. Μέσα στον Φεβρουάριο ξεκινούν οι κατεδαφίσεις των μη προστατευόμενων κτισμάτων (σ.σ. παλιές αποθήκες), ενώ πρόκειται για μια επένδυση της τάξης των 130- 150 εκατ ευρώ που θα αναδείξει το κτήριο-μνημείο βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης.
Στο μεταξύ με εντατικούς ρυθμούς προχωρά η ανέγερση του ‘Hub 26’, του πρώτου πράσινου επιχειρηματικού κέντρου που κατασκευάζει για τη DIMAND η TEΡΝΑ, επί της οδού 26ης Οκτωβρίου και διαγωνίως απέναντι από το ακίνητο του ΦΙΞ.
Στο ιστορικό ακίνητο του “ΦΙΞ” οι εργασίες ανέγερσης της νέας δόμησης-ανακατασκευής αναμένεται να ξεκινήσουν στο δεύτερο εξάμηνο του 2023 μετά την έκδοση των σχετικών αδειών. Το αποτέλεσμα θα είναι ένα project της τάξης των 30.000 τ.μ. και θα αφορά μικτές χρήσεις, το μίγμα των οποίων δεν έχει ακόμη οριστικοποιηθεί αλλά είναι πολύ πιθανή η κατασκευή ξενοδοχείου. Σε κάθε περίπτωση θα συνδυαστούν εμπορικές και πολιτιστικές χρήσεις, αξιοποιώντας και αναβαθμίζοντας βέβαια παράλληλα και τα ιστορικά- διατηρητέα κτίσματα του συγκροτήματος.
To βιομηχανικό συγκρότημα «ΦΙΞ»
Το βιομηχανικό συγκρότημα «ΦΙΞ» είχε πρωτοχτιστεί το 1888 στα πρότυπα μεγάλων ευρωπαϊκών βιομηχανιών ως οινοπνευματοποιείο «Μισραχή», ενώ τέσσερα χρόνια αργότερα (1892) συνδιοικήθηκε από τις γνωστές επιχειρηματικές εβραϊκές οικογένειες της Θεσσαλονίκης Αλλατίνη, Μισραχή και Φερνάντες. Το 1912 άρχισε η λειτουργία του ως ζυθοποιείο «Όλυμπος», αργότερα συνενώθηκε με το παγοποιείο-ζυθοποιείο «Νάουσα» στην απέναντι πλευρά του δρόμου και τελικά πέρασε στα χέρια του ιδιοκτήτη της αθηναϊκής εταιρείας «ΦΙΞ», Κάρολου Φιξ, το έτος 1926. Το 1983 η εταιρεία κήρυξε πτώχευση, η ακίνητη περιουσία της περιήλθε στην Εθνική Τράπεζα και το 1991 μετά από πλειστηριασμό το συγκρότημα αγοράστηκε από ιδιώτες με στόχο την πολιτιστική εκμετάλλευση. Το 1994 η 4η Εφορεία Νεοτέρων μνημείων χαρακτήρισε το συγκρότημα ως έργο τέχνης εξαιρετικού ενδιαφέροντος και το υπουργείο Πολιτισμού, επί θητείας Θάνου Μικρούτσικου, χαρακτήρισε το σύνολο σχεδόν των κτηρίων ως ιστορικά – διατηρητέα μνημεία. Από την εν λόγω απόφαση εξαιρέθηκαν κάποια νεώτερα τμήματα του συγκροτήματος, τα οποία αξιοποιήθηκαν ως χώροι πολιτισμού και διασκέδασης.
Τεχνικός σύμβουλος της DIMAND στο έργο αξιοποίησης του ακινήτου της πρώην ΒΑΛΚΑΝ είναι ο Όμιλος Εταιρειών «Σαμαράς & Συνεργάτες».
Στη SPM Real Estate το 50% του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος των Μύλων Αλλατίνη
Την ίδια ώρα το 50% του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος των Μύλων Αλλατίνη αγόρασε η ελληνική συμφερόντων SPM Real Estate Μονοπρόσωπη ΙΚΕ. Πρόκειται για μία ελληνική και όχι βουλγάρικων συμφερόντων, όπως είχε αρχικά γραφτεί σε ΜΜΕ, εταιρεία Real Estateπου απέκτησε το ήμισυ του χώρου στην περιοχή του Ποσειδωνίου, μέσω πλειστηριασμού που πραγματοποιήθηκε χθες.
Το συγκεκριμένο μερίδιο κατακυρώθηκε στην εταιρεία, έπειτα από τον ανοιχτό πλειοδοτικό διαγωνισμό, που πραγματοποιήθηκε σήμερα, στον οποίο συμμετείχε και ο όμιλος Φάις, κάτοχος του υπόλοιπου 50% του εμβληματικού ακινήτου στην περιοχή της Σοφούλη, κοντά στο Μέγαρο Μουσικής Θεσσαλονίκης. Η διαδικασία του πλειοδοτικού διαγωνισμού, στον οποίο η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί σε 3,2 εκατ. ευρώ, άρχισε, σύμφωνα με πληροφορίες, στις 10 το πρωί και ολοκληρώθηκε ώρες αργότερα, καθώς οι δύο συμμετέχοντες έκαναν αλλεπάλληλες προσφορές.
ΡΕΠΟΡΤΑΖ ΑΛΕΞΙΑ ΚΑΛΑΪΤΖΗ
Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook
Ακολούθησε μας στο Twitter
Κάνε εγγραφή στο κανάλι μας στο Youtube
Γίνε μέλος στο κανάλι μας στο Viber
– Αναφέρεται ως πηγή το ertnews.gr στο σημείο όπου γίνεται η αναφορά.
– Στο τέλος του άρθρου ως Πηγή
– Σε ένα από τα δύο σημεία να υπάρχει ενεργός σύνδεσμος