Κέρκυρα – Φ. Τσιμπούλη: Ο Δήμος δεν μπορεί να πάρει δάνειο για την απόκτηση του οικοπέδου Δεσύλλα

Άκαρπος βγήκε και ο δεύτερος πλειστηριασμός για το ακίνητο του πρώην εργοστασίου Δεσύλλα, τον οποίο η τιμή εκκίνησης ήταν τα 8,23 εκ. . Στη συνέχεια η τράπεζα προβλέπεται να προχωρήσει σε τρίτο πλειστηριασμό με χαμηλότερη τιμή η οποία μπορεί να κατέβει ακόμα και στα 6 εκ. ευρώ.

Η Δημοτική αρχή Κεντρικής Κέρκυρας θέλει να αξιοποιήσει την ευκαιρία και  αναζητά τρόπους να περάσει το ακίνητο σε δημόσια χρήση αλλά αντιμετωπίζει σοβαρές δυσκολίες.

Η πιθανότητα απαλλοτρίωσης από το Υπουργείο Πολιτισμού φαίνεται να ακυρώνεται ύστερα από την απάντηση που έδωσε η Υπουργός Λίνα Μενδώνη στην ερώτηση του Αλέκου Αυλωνίτη, στην οποία διαφαίνεται ότι δεν υπάρχει η πολιτική βούληση να προχωρήσει το Υπουργείο σε αγορά ή απαλλοτρίωση.  Άλλωστε υπάρχει και η παλαιότερη (τέλος του 2023) γραπτή απάντηση του Υπουργείου Πολιτισμού σε ερώτημα που είχε υποβάλλει ο τότε πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Δημήτρης Μεταλληνός όπου αναφέρεται ότι το Υπουργείο δεν προτίθεται να προχωρήσει σε αγορά ή απαλλοτρίωση.

Για το λόγο αυτό ο Δήμος εξέτασε την πιθανότητα να λάβει δάνειο από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων αλλά ακυρώνεται και αυτή η  προσπάθεια σύμφωνα με την αρμόδια αντιδήμαρχο Φανή Τσιμπούλη, η οποία ξεκαθάρισε το τοπίο μιλώντας σήμερα στην ΕΡΤ ΚΕΡΚΥΡΑΣ.

Όπως είπε η αντιδήμαρχος, μετά από ενδελεχή έρευνα προέκυψε ότι ο Δήμος Κεντρικής Κέρκυρας ναι μεν έχει την δανειοληπτική ικανότητα για να πάρει το δάνειο αλλά δεν έχει τις τυπικές προϋποθέσεις που απαιτούνται.

Η μεγαλύτερη δυσκολία είναι το γεγονός ότι δεν έχει ακόμη ψηφισμένους και εγκεκριμένους τους ισολογισμούς των 3 τελευταίων ετών, πράγμα που αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη λήψη δανείου. Συγκεκριμένα ο Δήμος έχει ψηφισμένους και κατατεθειμένους ισολογισμούς μέχρι το 2017. Επίσης έχουν ψηφιστεί από το Δημοτικό Συμβούλιο και οι ισολογισμοί  μέχρι το 2020 και απομένει να κατατεθούν στις αρμόδιες αρχές και να εγκριθούν. Όμως οι ισολογισμοί του 2021, 2022 και 2023 εκκρεμούν. «Αυτό θα γίνει αλλά θέλει χρόνο, δεν είναι εύκολη υπόθεση», εξηγεί η αντιδήμαρχος.

Η δεύτερη μεγάλη δυσκολία για την απόκτηση του οικοπέδου Δεσύλλα είναι ότι ο Δήμος δεν δύναται να συμμετάσχει σε πλειστηριασμούς αλλά μπορεί να κάνει απευθείας διαπραγμάτευση με τον ιδιοκτήτη και να προχωρήσει σε δημοπρασία. Ποιος είναι όμως ο ιδιοκτήτης; Στην αρχή ο Δήμαρχος Στέφανος Πουλημένος είχε δηλώσει ότι θα πάει σε απευθείας διαπραγμάτευση με την τράπεζα, αλλά στη συνέχεια ανακάλυψε ότι η Τράπεζα δεν είναι ιδιοκτήτης, είναι μόνο ο φορέας που «επισπεύδει» στον πλειστηριασμό για το ποσόν των 500.000 ευρώ.

Το ακίνητο αυτό δεν χρωστάει μόνο στη συγκεκριμένη τράπεζα. Το ποσόν εξαγοράς του ακινήτου αφορά και όλους τους «αναγγελθέντες πιστωτές» όχι μόνο τον ιδιοκτήτη. Πόσοι είναι και ποιοι είναι ακριβώς οι δικαιούχοι, δεν έχει ποτέ δημοσιευτεί από κανέναν.

Παλαιότερα, το Ιόνιο Πανεπιστήμιο, επί εποχής Γιώργου Γραμματικάκη, είχε προσπαθήσει να πάρει στην κατοχή του το μεγάλο αυτό ακίνητο, το οποίο θα βόλευε ακόμη και για τη δημιουργία πανεπιστημιακού campus και μάλιστα μέσα στην πόλη. Ιδανικό. Εγκατέλειψε όμως γρήγορα την προσπάθεια διότι όπως μας είχε δηλώσει, τότε, ο αείμνηστος Γιώργος Γραματικάκης «το ακίνητο έχει πολλές δεσμεύσεις».