Μεγάλη είναι η προσπάθεια της Δημοτικής Αρχής Χανίων, να προχωρήσει και να ολοκληρωθεί το σχέδιο πόλης που ξεκίνησε πριν από 40 χρόνια, εγκρίθηκε το 1998 με απόφαση του τότε Νομάρχη Χανίων Γρηγόρη Αρχοντάκη, αλλά δυστυχώς παρέμεινε στα «χαρτιά» και στις «μελέτες» μέχρι σήμερα.
Ενώ είχε εγκριθεί το Σχέδιο Πόλης, η Πολεοδομία του Δήμου ανακάλυπτε λάθη, με αποτέλεσμα η κρίσιμη πράξη εφαρμογής, να παραμένει στάσιμη και οι 300 περίπου ιδιοκτήτες της περιοχής Παρηγοριάς δεν μπορούν να αξιοποιήσουν την περιουσία τους, αφού τα ακίνητα είναι δεσμευμένα.
Πρόκειται για μια μεγάλη εδαφική περιοχή που ξεκινά από τον Κλαδισό και φτάνει μέχρι τα όρια της Χρυσής Ακτής περίπου.
10 χρόνια για μελέτη που ακόμα δεν έχει ολοκληρωθεί
Το 2013 ο Δήμος Χανίων αναθέτει σε νέους μελετητές την πράξη εφαρμογής προκειμένου να προχωρήσει.
10 χρόνια αργότερα και, συγκεκριμένα, τον Ιανουάριου του 2023, ο Δήμος ανακοινώνει ότι επιτέλους έχει ξεμπλοκάρει το θέμα και ακολουθεί η πολύπαθη ανάρτηση των πινάκων, προκειμένου εντός 15νθημέρου (09/01-23/01/23) να ολοκληρωθούν οι ενστάσεις.
Οι ενστάσεις εξετάζονται σε εύλογο χρονικό διάστημα για να ολοκληρωθεί η διαδικασία.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της ΕΡΤ Χανίων, πρόκειται για μια διαδικασία ωστόσο, που κινείται με αργούς ρυθμούς λόγω της πολυπλοκότητας της πράξης και αναμένεται εντός του Σεπτεμβρίου να ολοκληρωθεί.
Στη διάρκεια της «οδύσσειας» των ιδιοκτητών γης που δεν θέλησαν να αυθαιρετήσουν, αποκαλύφθηκε ότι ο Κλαδισός ποταμός, πρέπει να επαναοριοθετηθεί.
Είναι δε απορίας άξιο γιατί ο μελετητής καθυστερεί εδώ και τρία χρόνια την ολοκλήρωση της μελέτης χωροθέτησης.
Οι αναγκαστικές απαλλοτριώσεις και η δυσβάστακτη οικονομική επιβάρυνση
Στο απαράδεκτα μεγάλο χρονικό διάστημα για την ολοκλήρωση του Σχεδίου Πόλεως από το 1998 μέχρι σήμερα, προέκυψαν αλλαγές στη νομοθεσία, οι οποίες είναι δυσμενέστερες για τους ιδιοκτήτες ως προς την εισφορά σε γη και σε χρήμα.
Σε συνέντευξή του στην ΕΡΤ Χανίων, ο Σταμάτης Λύκος -μηχανικός στο επάγγελμα- υπογράμμισε ότι «οι ιδιοκτήτες όχι μόνο δεν μπορούν να αξιοποιήσουν τις περιουσίες τους, αλλά επιβαρύνονται με πρόσφατη εισφορά σε γη -αναγκαστικές απαλλοτριώσεις για διάνοιξη δρόμων, κατασκευή πεζοδρομίων, παιδικών χαρών κλπ- και μεγαλύτερη εισφορά σε χρήμα».
Είναι χαρακτηριστικό ότι ο ίδιος είδε να απαλλοτριώνεται το σπίτι της οικογένειάς του, το πηγάδι που πότιζε το περιβόλι, ενώ από έκταση 16 στρεμμάτων που κατείχε, θα καταλήξει να έχει στην κατοχή του από 6-8 στρέμματα, ανάλογα με την ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής.
Όπ ως υποστηρίζουν οι θιγόμενοι, «τιμωρούνται» επειδή τηρούν τη νομιμότητα εδώ και 40 χρόνια, μη επιλέγοντας να προχωρήσουν σε αυθαιρεσίες – όπως συχνά συμβαίνει- για να καταφέρουν να αποκομίσουν οφέλη από τις περιουσίες τους.
«Παγωμένες» και οι κατασκευές σχολείων, πεζοδρομίων και παιδότοπων
Στη συγκεκριμένη Πράξη Εφαρμογής προβλέπονται χώροι για ανέγερση σχολικών μονάδων και παιδικών σταθμών καθώς και η κατασκευή παιδικών χαρών και η διαμόρφωση χώρων στάθμευσης.
Όλες αυτές οι αναγκαίες υποδομές έχουν «παγώσει» εξαιτίας της μη ολοκλήρωσης της Πράξης Εφαρμογής.
Σημαντική η στελέχωση της Πολεοδομίας
Ένα σημαντικό βήμα στην επιτάχυνση της παροχής υπηρεσιών στην Πολεοδομία Χανίων, είναι η πρόσληψη από την 1η Ιουνίου 9 μηχανικών, οι οποίοι ήδη έχουν αρχίσει να αποδίδουν και να παρατηρείται μείωση στον χρόνο ανταπόκρισης της υπηρεσίας που αξίζει να σημειωθεί ότι πέραν των αναγκών του Δήμου Χανίων, εξυπηρετεί το σύνολο της Περιφερειακής Ενότητας Χανίων.
Ν. Χαζιράκης: Προτεραιότητά μας η ολοκλήρωση των πράξεων εφαρμογής
Σε συνέντευξή του στην ΕΡΤ Χανίων, ο αρμόδιος Αντιδήμαρχος Νίκος Χαζιράκης σχολίασε ότι η Παρηγοριά είναι μια από τις επτά περιοχές που είχαν «βαλτώσει» το 2019, όταν δηλαδή ανέλαβε η νέα δημοτική αρχή.
Έτσι ξεκίνησαν οι διαδικασίες να «ξεμπλοκάρουν» οι περιοχές: Μόντε Βάρδια, Πασακάκι, Παρηγοριά, Μετόχι Μπάρμπου, Προφήτης Ηλίας, Παχιανά και Αγία Φωτεινή.
Σύμφωνα με τη μέχρι σήμερα εξέλιξη των αναγκαίων διαδικασιών ο εκτιμώμενος χρόνος για την ολοκλήρωση τριών από αυτές –Πασακάκι, Μετόχι Μπάρμπου, Μόντε Βάρδια- και μέρος της πράξης της Παρηγοριάς, είναι στους επόμενους 12 μήνες.
Σήμερα η νομοθεσία προβλέπει ότι το σχέδιο πόλης και η πράξη εφαρμογής, είναι διαδικασίες που κινούνται παράλληλα, ενώ γίνονται απαλλοτριώσεις όπου κρίνεται αναγκαίο.
Χρειάστηκε να γίνει αναθεώρηση του σχεδίου πόλης και και επανοριοθέτηση του ποταμού Κλαδισού, υπογράμμισε ο κος Χαζυράκης, ο οποίος υπενθύμισε ότι το 2021 υπογράφηκαν με τους μελετητές νέες συμβάσεις, προκειμένου να προχωρήσει επιτέλους η πράξη εφαρμογής.
Το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο έχει ολοκληρωθεί από την πλευρά του Δήμου και έχει σταλεί στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης, προκειμένου να λάβει τις απαιτούμενες εγκρίσεις και να ολοκληρωθεί.
«Όταν ολοκληρωθούν οι πράξεις εφαρμογής, θα μπορούν επιτέλους οι πολίτες να αξιοποιούν τις περιουσίες τους», κατέληξε ο κ. Χαζιράκης.
Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook
Ακολούθησε μας στο Twitter
Κάνε εγγραφή στο κανάλι μας στο Youtube
Γίνε μέλος στο κανάλι μας στο Viber
– Αναφέρεται ως πηγή το ertnews.gr στο σημείο όπου γίνεται η αναφορά.
– Στο τέλος του άρθρου ως Πηγή
– Σε ένα από τα δύο σημεία να υπάρχει ενεργός σύνδεσμος