Στα ύψη οι τιμές των ενοικίων στην Κέρκυρα 

Το ερώτημα θα τεθεί σύντομα προς απάντηση: κατά πόσο τα οικονομικά οφέλη από τον τουρισμό ξεπερνούν τις αρνητικές συνέπειες που προκαλεί.

Ο δημοσιογράφος της ΕΡΤ Γιάννης Ανδριώτης, δεν πιστεύει αυτό που βλέπει να συμβαίνει στην γενέτειρά του με τις τιμές των ενοικίων.

Ο Χρήστος Κοσκινάς, μεσίτης, αναφέρει ότι η μικρή προσφορά και η πολύ μεγάλη ζήτηση οδηγούν σε εκτίναξη των τιμών των ακινήτων.

Εάν η Κέρκυρα δεν είναι η ακριβότερη είναι από τις πιο ακριβές περιοχές της χώρας και το πρόβλημα έχει άμεσο αντίκτυπο στο πανεπιστήμιο του νησιού. Οι φοιτητές αποφεύγουν πλέον να δηλώσουν τις σχολές στο Ιόνιο πανεπιστήμιο σκεπτόμενοι ότι δεν θα βρούν στέγη ή ότι οι τιμές θα είναι απλησίαστες.

Είναι ενδεικτικό ότι οι τιμές για ένα στούντιο των 20 – 25 τ.μ. κυμαίνονται μεταξύ 450 έως 650 ευρώ, ενώ τα διαμερίσματα ξεπερνούν και τα 1.000 ευρώ.

Οι ενοικιάσεις διαρκούν μόνο το διάστημα μεταξύ Οκτωβρίου – Μαΐου, προκειμένου να διατεθούν από πλατφόρμες προς ενοικίαση σε τουρίστες.

Τον Αύγουστο δημιουργούνται ελπίδες ότι θα βρεθεί κάποιο ακίνητο, αλλά σύντομα οι γονείς των υποψηφίων φοιτητών απογοητεύονται.  

Στην παλιά πόλη της Κέρκυρας δεν υπάρχουν νέες κατασκευές και το AirBNB είναι ο σημαντικότερος παράγοντας για την εκτίναξη των τιμών, σύμφωνα με τον κ. Κοσκινά. Ένα επιπλέον πρόβλημα που είναι συχνό αφορά «τις προκαταβολές και την σύναψη μισθωτηρίων, γιατί οι ιδιοκτήτες αποφεύγουν να κάνουν μισθωτήρια». Κάτι που είναι υποχρεωτικό από την ΑΑΔΕ προκειμένου να μην αποφύγουν την εφορία.

Τα προβλήματα στέγης, λόγω του τουρισμού είναι ένα τεράστιο θέμα για τις ευρωπαϊκές κοινωνίες, το οποίο θα κληθούν να επιλύσουν, σε συνδυασμό με την κλιματική αλλαγή, την έλλειψη πόρων και γης. Οι κυβερνήσεις στην ΕΕ ήδη αναζητούν τρόπους να επανατοποθετηθούν ως προς την ανάπτυξη των κρατών τους, καθώς η οικονομία διδάσκει ότι ένα χαρτοφυλάκιο πρέπει να περιέχει πολλές εναλλακτικές για να εξισορροπεί τις ζημίες από ατυχείς επενδύσεις.