Διευκρινίσεις σχετικά με τον Κώδικα Δεοντολογίας που θέσπισε η Τράπεζα της Ελλάδος για την ρύθμιση των «κόκκινων» δανείων από τις τράπεζες και τις εταιρίες διαχείρισης (Funds) έδωσε το πρωί μιλώντας στην ΕΡΤ η δικηγόρος Ανδριάνα Ζαχαρίου.
Με τον Κώδικα Δεοντολογίας αποφεύγονται οι αυθαιρεσίες και καθιερώνονται κανόνες, αρχές και οι βέλτιστες πρακτικές σχετικά με:
- Τον έλεγχο των Funds και των τραπεζών στις διαδικασίες ρύθμισης των δανείων μέσω της νέας ψηφιακής πλατφόρμας.
- Τις υποχρεώσεις Funds και τραπεζών για την καλύτερη δυνατή ρύθμιση.
- Τον έλεγχο της συνεργασίας ή μη των δανειοληπτών.
- Την άρση του φορολογικού και του τραπεζικού απορρήτου.
Σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας η διαδικασία προσέγγισης του δανειολήπτη είναι τυποποιημένη και προβλέπει:
- επικοινωνία με οφειλέτη και εγγυητή δανείου,
- πρόταση ρύθμισης,
- αντιπρόταση δανειολήπτη,
- τυχόν ενστάσεις δανειολήπτη που πρέπει να απαντηθούν εντός 3 μηνών,
- εκτίμηση οικονομικής κατάστασης,
- εκτίμηση μελλοντικής ικανότητας αποπληρωμής,
- εκτίμηση αξίας σε περίπτωση αναγκαστικής εκτέλεσης.
Σχετικά με την προσωρινή ή την οριστική ρύθμιση του χρέους προβλέπεται:
Για την προσωρινή ρύθμιση:
- επιμήκυνση διάρκειας αποπληρωμής,
- καταβολή μόνο τόκων,
- διαγραφή μέρους ή όλων των τόκων,
- μειωμένη δόση,
- διαχωρισμός της οφειλής και «πάγωμα» μέρους της,
- διαγραφή μέρους οφειλής,
- αναδιοργάνωση της επιχείρησης ως βιώσιμη.
Για την οριστική ρύθμιση προβλέπεται:
- διαγραφή χρέους,
- εθελοντική παράδοση ακινήτων με υποθήκη,
- μετατροπή της δανειακής σύμβασης σε χρηματοδοτική μίσθωση. Αυτό σημαίνει ότι ο δανειολήπτης παραδίνει το σπίτι του αλλά μπορεί να μείνει μέσα σε αυτό ως ενοικιαστής για 12 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης στα 20 χρόνια.
Στην εποπτεία του Κώδικα Δεοντολογίας ΔΕΝ υπάγονται:
- Αιτήσεις εξωδικαστικού μηχανισμού
- Αιτήσεις πτώχευσης
- Απαιτήσεις από καταγγελίες συμβάσεων προ 1-1-2015
- Μικρές απαιτήσεις: 1.000 ευρώ για φυσικά πρόσωπα και 5.000 ευρώ για νομικά πρόσωπα
- Εταιρίες υπό λύση ή εκκαθάριση