«Φωτιά» οι τιμές στα διαμερίσματα: Αύξηση 14,5% το α ‘ τρίμηνο του 2023

«Φωτιά» πήραν οι τιμές των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2023, καθώς καταγράφηκαν αυξήσεις 14,5% σε ετήσια βάση, οποίες μάλιστα έρχονται σε συνέχεια αυξήσεων 11,7% για το σύνολο του 2022.

Από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος προκύπτει μάλιστα ότι οι αυξήσεις τιμών στα παλαιά διαμερίσματα ήταν ακόμα μεγαλύτερες (15,6%), ενώ γεωγραφικά οι μεγαλύτερες αυξήσεις 16,5% σημειώθηκαν στην Αθήνα και ακολούθησαν με 16,1% η Θεσσαλονίκη, 13,1% οι άλλες μεγάλες πόλεις και 10,6% οι λοιπές περιοχές της χώρας.

Ειδικότερα:

• Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το α΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 14,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022. Για το 2022, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 11,7% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 7,6% το 2021.
• Η αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 12,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 15,6% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2022, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,2%, έναντι αύξησης 8,2% το 2021, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 11,3% το 2022, έναντι αύξησης 7,2% το 2021.
• Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 16,5% στην Αθήνα, 16,1% στη Θεσσαλονίκη, 13,1% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2022, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2021 ήταν 13,7%, 12,5%, 10,6% και 7,9% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία). Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2022 κατά 14,7%, ενώ για το 2022 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 12,1% (αναθεωρημένα στοιχεία).

Ρεπορτάζ – Επιμέλεια: Κώστας Τσάβαλος